La chambre des notaires annonce une petite baisse sur les coûts de l’immobilier ancien

(Mis à jour le: 25 juin 2015)
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Ile de France, une baisse dans les prix de l’immobilier ancien

La Chambre des notaires et de l’Insee a rapporté une baisse entre 5 et 10% sur les prix de l’immobilier ancien en Ile-de-France en 2012. Cette petite trêve, a été très bien reçue, en particulier après un « long cycle haussier ». Cependant, les notaires de l’Iles de France ont affirmé que ceci ne sera que pour une courte durée « si la construction neuve [ne] s’accélère [pas] durablement en Ile-de-France pendant plusieurs années ».

Une baisse sur les prix de l’immobilier ancien en Ile de France

En fait, en 2011, les coûts de l’immobilier ancien à Paris ont connu une énorme hausse  globale de l’ordre de 14.7%. Elle a atteint un record inégalé de 8390 € le m2 environ. L’augmentation des prix en Ile-de-France, en 2011 a été estimée à 9%  et 4,3% à l’échelle nationale.
Cette étude de la Chambre de notaire a estimé que cette baisse des prix serait expliqué par:
•    L’opportunisme  qui serait potentiellement suscité par la période électorale.
•    Le recul économique et l’augmentation des taux de chômage.
•    Le niveau actuel des prix et des conditions d’accès au crédit sont encore plus difficiles et pèsent sur la capacité des acquéreurs à réaliser leur projet.
•    Une fiscalité moins favorable et des rendements réduits affecteront les investisseurs.

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